T\u00fcrkiye’de bir m\u00fclk sat\u0131n al\u0131rken, tapu devri formalitelerini tamamlamak i\u00e7in gereken zaman al\u0131c\u0131 yolculuktan ka\u00e7\u0131nmak i\u00e7in genellikle bir Vekaletname kullan\u0131lmaktad\u0131r.<\/p>\n
Vekaletnameler yaln\u0131zca lisansl\u0131 emlak\u00e7\u0131lar veya tescilli ve tan\u0131nm\u0131\u015f avukatlar taraf\u0131ndan verilmektedir.<\/p>\n
Vekaletname vermenin birka\u00e7 yolu olmas\u0131na ra\u011fmen, \u00f6zellikle T\u00fcrk emlak al\u0131mlar\u0131 ile ilgili iki yol bulunmaktad\u0131r.<\/p>\n
S\u0131n\u0131rl\u0131 Vekaletname:<\/strong> Avukat\u0131n \u00f6nceden belirlenmi\u015f i\u015flemlerde sizin ad\u0131n\u0131za hareket etmek i\u00e7in \u00f6zel ve ki\u015fiselle\u015ftirilmi\u015f bir yetkisi vard\u0131r. T\u00fcrkiye’de gayrimenkul sat\u0131n alan yabanc\u0131lar\u0131n kulland\u0131\u011f\u0131 en yayg\u0131n y\u00f6ntem, s\u0131n\u0131rl\u0131 vekaletname olu\u015fturmakt\u0131r.<\/p>\n Genel Vekaletname:<\/strong> Bu, avukata sizi her durumda yasal olarak temsil etme yetkisi verir. Tam yetkilere sahip bir vekaletname verilmemesi \u015fiddetle tavsiye edilmektedir.<\/p>\n Vekaletname herhangi bir T\u00fcrk noterinde d\u00fczenlenebilmektedir. Vekaletname formu, gerekli belgeler ile notere gitti\u011finizde sizin i\u00e7in haz\u0131rlanmaktad\u0131r. Noterlik i\u015flemleri ile ilgili t\u00fcm evraklar T\u00fcrk\u00e7e oldu\u011fu i\u00e7in T\u00fcrk\u00e7e bilmeyenler i\u00e7in yeminli terc\u00fcman gerekmektedir. Noterlik taraf\u0131ndan g\u00f6revlendirilen yeminli terc\u00fcman vekaletnamelerin i\u00e7eri\u011fini \u00e7evirmektedir. \u0130lgili evrak ve imzalar\u0131n tamamlanmas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan, makbuzlar\u0131n\u0131z\u0131 almak i\u00e7in ge\u00e7erli \u00fccretleri \u00f6demeniz gerekmektedir.<\/p>\n Noterlik hizmetleri yurtd\u0131\u015f\u0131ndaki her T\u00fcrk b\u00fcy\u00fckel\u00e7ili\u011fi ve konsoloslu\u011fu taraf\u0131ndan sa\u011flanmaktad\u0131r. Bir vekaletname, avukat\u0131n varl\u0131\u011f\u0131 olmadan imzalanabilmektedir. Ko\u015ful olarak, pasaportunuzun bir foto\u011fraf\u0131 ve vekilin kimli\u011finin bir kopyas\u0131 gerekmektedir. Yurt d\u0131\u015f\u0131ndan vekaletname vermek iki \u015fekilde yap\u0131labilmektedir:<\/p>\n T\u00fcrkiye’de s\u00fcrekli bulunamayan veya zaman kazanmak isteyen T\u00fcrkiye’de m\u00fclk sat\u0131n alan bir yabanc\u0131 olarak, a\u015fa\u011f\u0131dakileri ger\u00e7ekle\u015ftirmek i\u00e7in vekaletname vererek i\u015flemlerinizi h\u0131zland\u0131rabilirsiniz.<\/p>\n T\u00fcrkiye’de gayrimenkul al\u0131m\u0131 i\u00e7in vekaletname vermeden \u00f6nce ak\u0131lda tutulmas\u0131 gereken birka\u00e7 husus vard\u0131r:<\/p>\n Avukat Olarak Kimi Se\u00e7melisiniz:<\/strong> Yetki ve yetkiyi emanet etti\u011finiz ki\u015finin yetkin oldu\u011fundan emin olman\u0131z \u015fiddetle tavsiye edilmektedir. Nevita’dakiler gibi hukuk ve emlak uzmanlar\u0131 sizin \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131za en uygun \u015fekilde hareket etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr bundan dolay\u0131 onlara dan\u0131\u015fman\u0131z\u0131 \u00f6neririz.<\/p>\n KGK \u015eartnamesi:<\/strong> Yaln\u0131zca gerekli olan yetkilerin verilmesi tavsiye edilmektedir. \u00d6rnek olarak, KGK’n\u0131n T\u00fcrkiye’de m\u00fclk sat\u0131n al\u0131rken sadece tapu belgelerini imzalamas\u0131 ve kamu hizmeti aboneliklerini ayarlamas\u0131 yeterlidir. KGK’n\u0131n sadece bir m\u00fclk sat\u0131n alma ve su-elektrik abonelikleri alma yetkisi var ise bir avukat sizin haklar\u0131n\u0131z \u00fczerinde hak iddia etmesi m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir. M\u00fclk\u00fcn\u00fcz\u00fc satma yetkisi vermek i\u00e7in dikkatli olman\u0131z gerekmektedir.<\/p>\n Vekaletnamenin Ge\u00e7erlilik S\u00fcresi:<\/strong> Bir vekaletname, belgede a\u00e7\u0131k\u00e7a belirtilmesi ko\u015fulu ile s\u00fcresiz olarak ge\u00e7erli olabilmektedir. Bir vekaletname yaln\u0131zca sona erme maddesinde belirtilen tarihe kadar ge\u00e7erli say\u0131lmaktad\u0131r. Son kullanma tarihi olmayan bir genel vekaletname d\u00fczenlerseniz, bu yetki siz \u00f6lene veya ehliyetsiz hale gelene kadar ge\u00e7erlidir.<\/p>\n Hukuki \u0130\u015flemler:<\/strong> Herhangi bir yasal i\u015flemi tamamlamak i\u00e7in bir vekaletname kullan\u0131labilmektedir. A\u015fa\u011f\u0131daki haller d\u0131\u015f\u0131nda avukat\u0131n\u0131z\u0131n olmas\u0131 zorunludur. G\u00f6\u00e7men b\u00fcrosunda herhangi bir i\u015flem yapmak niyetindeyseniz veya yasal belgelerinizin mahkeme sistemine g\u00f6nderilmesini veya mahkeme sisteminden al\u0131nmas\u0131n\u0131 istiyorsan\u0131z.<\/p>\n T\u00fcrkiye’de bir gayrimenkul vekaletinin iptali her an m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Yetki almak i\u00e7in vekaletnamenin bir kopyas\u0131 g\u00f6sterilmeli veya d\u00fczenlendi\u011fi tarihi payla\u015fman\u0131z gerekmektedir. Vekaletnamenin iptal edildi\u011fini bir T\u00fcrk konsoloslu\u011funa veya notere bildirmeniz ve belgeli kan\u0131t sunman\u0131z yeterlidir. T\u00fcm orijinal belgeler size iade edilmeli ve belgelerin iptal edildi\u011fi ve art\u0131k ge\u00e7erli olmad\u0131\u011f\u0131 bankaya bildirilmelidir.<\/p>\n Uzman tavsiyesinin \u00f6nemi abart\u0131lamaz. Bu nedenle Nevita \u00ae, m\u00fclk al\u0131m\u0131 i\u00e7in vekaletnamenizi bir profesyonele teslim etmenizi tavsiye eder. Nevita’n\u0131n kalifiye uzmanlar\u0131, \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131z\u0131 en iyi \u015fekilde savunmaktan ve gerekli dok\u00fcmantasyon prosed\u00fcrlerini sizin ad\u0131n\u0131za y\u00fcr\u00fctmekten sorumludur.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","yoast_head":"\nT\u00fcrkiye’de Vekaletname Verilmesi<\/h3>\n
Yurtd\u0131\u015f\u0131ndan T\u00fcrkiye’ye vekaletname verilmesi<\/h3>\n
\n
T\u00fcrkiye’de Vekaletname ile Gayrimenkul Sat\u0131n Alma Avantajlar\u0131 Nelerdir?<\/h3>\n
\n
T\u00fcrkiye’de Vekaletname Verilirken Nelere Dikkat Edilmelidir?<\/h3>\n
Vekaletname Nas\u0131l \u0130ptal Edilir?<\/h4>\n
Nevita \u00ae ile T\u00fcrkiye’de Vekaletname Verilmesi<\/h4>\n