{"id":58723,"date":"2023-04-10T10:52:07","date_gmt":"2023-04-10T07:52:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nevitaint.com\/blog\/what-are-the-tips-for-buying-real-estate-in-turkey\/"},"modified":"2023-05-02T15:35:44","modified_gmt":"2023-05-02T12:35:44","slug":"turkiyede-gayrimenkul-almanin-puf-noktalari-neler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nevitaint.com\/tr\/blog\/turkiyede-gayrimenkul-almanin-puf-noktalari-neler\/","title":{"rendered":"T\u00fcrkiye’de Gayrimenkul Alman\u0131n P\u00fcf Noktalar\u0131 Neler?"},"content":{"rendered":"

\u0130ster yat\u0131r\u0131m ister birincil konut olarak T\u00fcrkiye’de gayrimenkul sat\u0131n almak ak\u0131ll\u0131ca bir se\u00e7im olabilir. Ancak, bir m\u00fclk sat\u0131n almadan \u00f6nce uyman\u0131z gereken bir\u00e7ok kural ve d\u00fczenleme vard\u0131r, bu nedenle herhangi bir karar vermeden \u00f6nce bunlar\u0131 anlaman\u0131z \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Herhangi bir sat\u0131n alma i\u015flemi yapmadan \u00f6nce neye bula\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131, kurallar\u0131n neler oldu\u011funu ve tam olarak ne t\u00fcr bir m\u00fclk istedi\u011finizi bilmeniz gerekir.<\/p>\n

Sat\u0131n Alma ve Ara\u015ft\u0131rma Amac\u0131<\/strong><\/p>\n

\u0130stedi\u011finiz m\u00fclk t\u00fcr\u00fcn\u00fc belirlemek ilk ad\u0131md\u0131r. Bir evi mi yoksa bir apartman dairesini mi tercih edersiniz? Araman\u0131z, evim olarak adland\u0131rmak istedi\u011finiz alana daha fazla odaklanacakt\u0131r.<\/p>\n

\u0130kinci olarak, ya\u015famak istedi\u011finiz mahalle hakk\u0131nda ara\u015ft\u0131rma yap\u0131n. Gayrimenkul yat\u0131r\u0131mlar\u0131nda lokasyon hayati bir noktad\u0131r. Sat\u0131n almak istedi\u011finiz ev i\u00e7in en iyi teklifi bulmak i\u00e7in, yak\u0131ndaki m\u00fclklerin fiyatlar\u0131n\u0131 ara\u015ft\u0131rmak \u00e7ok \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Ek Maliyetler Fakt\u00f6r\u00fc<\/strong><\/p>\n

T\u00fcrkiye’de bir m\u00fclk sat\u0131n al\u0131rken, ger\u00e7ek m\u00fclk\u00fcn fiyat\u0131na ek olarak ilgili t\u00fcm maliyetleri g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurmak \u00e7ok \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Bu giderler, damga vergisi ve KDV gibi bir kereye mahsus \u00fccretlerden olu\u015fabilece\u011fi gibi, elektrik faturalar\u0131, do\u011fal afetlere kar\u015f\u0131 sigorta gibi s\u00fcrekli giderler ve bak\u0131m ve emlak vergileri gibi tekrar eden giderlerden olu\u015fabilir.<\/p>\n

T\u00fcrkiye’de g\u00f6rmeden ev alabilirsiniz<\/strong><\/p>\n

Bat\u0131l\u0131 \u00fclkelerin aksine T\u00fcrkiye’de g\u00f6rmeden ev alabiliyorsunuz. Bu m\u00fcmk\u00fcn \u00e7\u00fcnk\u00fc evler birbirine \u00e7ok benziyor ve insanlar evlerinden memnun olduklar\u0131 i\u00e7in onlar\u0131 pek de\u011fi\u015ftirmiyorlar.<\/p>\n

G\u00f6rmeden ev alabilmenizin nedeni, internette her evin bir\u00e7ok video ve foto\u011fraf\u0131n\u0131n bulunmas\u0131d\u0131r. Bunlar\u0131 sat\u0131n almak isteyip istemedi\u011finize karar vermeden \u00f6nce \u00e7evrimi\u00e7i olarak g\u00f6rebilirsiniz, bu nedenle kendi ba\u015f\u0131n\u0131za ger\u00e7ek bir ziyaret yapman\u0131za gerek yoktur!<\/p>\n

G\u00fcvenilir Bir Emlak Acentesine Dan\u0131\u015f\u0131n<\/strong><\/p>\n

G\u00fcvenilir bir emlak acentesine dan\u0131\u015fmak, g\u00fcvenli ve garantili bir sat\u0131n alma prosed\u00fcr\u00fc sa\u011flaman\u0131n ilk ad\u0131m\u0131d\u0131r. Nevita, g\u00fc\u00e7l\u00fc bir itibar, yasal sertifikalar, arama-cevap s\u00fcresi ve m\u00fckemmel de\u011ferlendirmeler dahil olmak \u00fczere g\u00fcvenilir bir emlak \u015firketinin t\u00fcm gerekliliklerini kar\u015f\u0131lar.<\/p>\n

Nevita’n\u0131n i\u015fletme profili hakk\u0131nda daha fazla bilgi edinmek i\u00e7in l\u00fctfen “Hakk\u0131m\u0131zda<\/a>” sayfam\u0131z\u0131 ziyaret edin.<\/p>\n

Arsa Fiyat\u0131<\/strong><\/p>\n

Arsan\u0131n fiyat\u0131n\u0131 be\u011fenmezseniz teklif olarak y\u00fczde bir \u00f6deyebilirsiniz ama be\u011fenirseniz y\u00fczde \u00fc\u00e7 vereceksiniz. Ayn\u0131s\u0131 zaten in\u015fa edilmi\u015f m\u00fclkler i\u00e7in de ge\u00e7erlidir. Bir m\u00fclk i\u00e7in teklif verebilirsiniz ve teklifiniz her iki taraf\u00e7a da kabul edilirse, anla\u015fma yap\u0131l\u0131r.<\/p>\n

Ev Al\u0131rken Tapuda Nelere Dikkat Edilmeli?<\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Bir m\u00fcteahhitten ev almaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorsan\u0131z, a\u015fa\u011f\u0131daki kurallar\u0131 izleyin:<\/strong><\/p>\n