İstanbul’da bir yatırım evi satın almak istiyorsanız, birçok seçenek var. Yatırımcılar için en iyi seçenekler genellikle şehir merkezinde ve iyi toplu taşıma araçlarına ve parklara yakındır.
Şehir merkezinde, toplu ulaşıma yakın bir ev satın alın
Ev almak için en uygun yer şehir merkezidir. Toplu ulaşıma yakın olduğu için İstanbul’un her yerine kolayca ulaşabilirsiniz. Şehir merkezi en iyi olanaklara ve okullara, hastanelere, sinemalara ve alışveriş merkezlerine sahiptir.
Parklara ve yeşil alanlara yakın bir ev satın alın
Parklar ve yeşil alanlar, hava kirliliğini, gürültüyü ve tozu azaltmaya yardımcı oldukları için çevre için iyidir. Ayrıca insanların dışarıda aktif olabileceği ve sağlıklarını iyileştirmeye yardımcı olan bir alan sağlarlar. Ayrıca parklar, sıcak yaz günlerinde güneş ışınlarından gelen ısıyı emerek doğal bir serinletici etki sağlar.
Parklar, İstanbul’u dolaşırken, hatta sadece mahallenizi ziyaret ederken onları ziyaret eden turistleri cezbettikleri için yerel ekonomi için de iyidir! Bu, insanların düzenli olarak ziyaret etmek istedikleri bu alanlardan birine erişimi varsa, evinizi daha erken satabileceğiniz anlamına gelir özellikle yakınlarda oyun alanları veya spor alanları gibi tesisler varsa.
Çocuklarınız varsa, yakınlarda bir yer bulmak da önemli olabilir: birçok ebeveyn, çocuklarının daha sonra eve yürümek zorunda kalmadan (veya trafik konusunda endişelenmeden) güvenle oynayabilmeleri için kolay erişime değer verir.
İstanbul’da Gelecekte Prim Yapacak Yerler
Bahçeşehir
Bahçeşehir mahallesi, İstanbul’un gelişme aşamasında şehirciliğe daha çok önem verilen klas bir bölgedir. Mahalle, ev satın alanların ve yatırımcıların daha iyi bir yaşam tarzı ve finansal beklentiler ararken her zaman seçtikleri yeni modern bölge olarak kabul ediliyor.
Beylikdüzü
Beylikdüzü, İstanbul’da yabancıların emlak satın alabilecekleri yeni bölgelerden biridir. Bunun başlıca nedeni ulaşım ve yatırım projelerinin yüksek kalibreli olmasıdır. Metro hattı, geçiş verimliliğini önemli ölçüde artırdı ve maliyet artışının devam etmesi bekleniyor. Metro hatları bittikten sonra burada yaşamak daha da rahat olacak.
Çekmeköy
Son dönemde yapılan gayrimenkul projeleri ve hızlı şehir içi ulaşım iyileştirmeleri sonucunda bölge önem kazanmaya başlamıştır. Yeşillikler, ormanlık alanlar ve huzurlu ortam nedeniyle şehir merkezine yakın olmasına rağmen yabancı yatırımcıların gözdesi. Hastaneler ve eğitim kurumları gibi birçok olanak nedeniyle özellikle çocuklu uluslararası aileler buranın tadını çıkarıyor.
Kadıköy
Anadolu Yakası’nın en gözde yatırım lokasyonu Kadıköy’dür. Kadıköy, Avrupa yakasına yakınlığı, metro hattı ile kolay ulaşımı ve gezilecek yerleri ile hem maddi kazanç hem de yüksek kira getirisi sunuyor. Kentsel dönüşüm girişimleri, özellikle tanınmış gayrimenkul projeleri, bölgenin ortalama satışlarını artırıyor. Adalar’a ve Avrupa yakasına feribot seferleri de dahil olmak üzere Kadköy’de mükemmel ulaşım seçenekleri mevcuttur.
Esenyurt
Esenyurt uzun zamandır aranılan bir lokasyon olup, değerini ve satış ilgisini korumaya devam etmektedir. İstanbul’un merkezine otobüs ve metro hatları ile iyi bağlantılara sahiptir ve iki otoyol ile sınırlanmıştır, bu da onu elverişli bir konum haline getirmektedir. Esenyurt, yatırım getirisi ve kira getirisi potansiyeline sahiptir ve her türlü ulaşıma yakındır.
Elmadağ/Rumeli Hisarı
Elmadağ veya Rumeli Hisarı gibi lüks bir semtte ev almayı düşünün. Bu mahalleler Boğaz’a yakın konumdadır ve toplu taşımaya, okullara ve hastanelere, parklara ve yeşil alanlara, alışveriş ve yemek mekanlarına iyi erişime sahiptir.
Cihangir’de tarihi bir konak veya bina satın alın
Cihangir birçok tarihi yapının bulunduğu güzel bir semttir. Popüler bir turistik cazibe merkezi olan ve birçok park ve yeşil alana sahip olan Boğaz’a yakındır. Taksim Meydanı da yakındadır ve İstanbul’u kolayca gezmenizi sağlar.
İstanbul’da birçok Yatırım seçeneği var
Yatırım amaçlı ev almak istiyorsanız İstanbul’da birçok seçenek var. Ancak yatırım amaçlı gayrimenkul satın almadan önce nelere dikkat edilmesi gerektiğini bilmek önemlidir. Yatırım amaçlı gayrimenkul satın alırken ilk akla gelen konumu veya mahallesidir.
En iyi mahalleler, altyapısı iyi olan ve okul, hastane vb. erişimi olan mahallelerdir. Metro hatları veya yakınlarda inşa edilen yeni alışveriş merkezleri (Kadıköy’de olduğu gibi) gibi imar planları nedeniyle fiyatların zaman içinde yükseleceği yerler.
Hayalinizdeki evi seçerken bir diğer önemli faktör de evinin bir kısmını kiralamak isteyen kiracılar için yeterli alana sahip olup olmadığıdır; bu şekilde başka bir şey yapmadan her ay ekstra para kazanabilirsiniz! Ve son olarak, güvenlik konularını unutmayın – eğer mahallenizde geceleri birden fazla soygun olmuşsa, o zaman belki de bu o kadar da iyi bir fikir değildir…
Umarız size İstanbul’da nereden yatırım evi alacağınız konusunda bazı fikirler vermişizdir. İster toplu taşımaya yakın bir yer ister yakınlarda parklar ve yeşil alanlar bulunan lüks bir mahalle istesinler, şehir mülk satın almak isteyen yatırımcılar için birçok seçeneğe sahiptir. Türkiye’de tam olarak nereye yatırım yapmak istediğinizden emin değilseniz, bir sonraki evinizin nerede olacağına karar vermeden önce her mahallenin neler sunduğuna dair biraz araştırma yapmanızı öneririz.
