Piyasadaki Gelişmeler
Piyasadaki Gelişmeler
Türk inşaat ve emlak piyasası dünyanın en umut verici pazarlarından biri olarak kabul ediliyor. Türkiye, Avrupa, Orta Doğu ve Asya arasında benzersiz bir konuma sahiptir ve bu da ona uluslararası piyasalarda stratejik bir önem vermektedir. Bununla birlikte, coğrafi konumun önemi sadece Türkiye’nin gücü değildir; Türkiye, uluslararası standartlara, yüksek güvenilirliğe ve çok çeşitli deneyim ve bilgiye sahip etkili hizmetler sunmaktadır.
Bu nedenle, Türkiye tüm dünyada gayrimenkul yatırımcıları ve inşaat şirketleri için büyük fırsatlar sunan, küresel bir hedef.
Gayrimenkul ve inşaat sektörü, Türkiye’de 2017 yılında yaklaşık 4,6 milyar dolara, başka bir deyişle, gayri safi milli hasıla (GSYİH) ‘nın% 8-9’unu oluşturan değere ulaştı ve 2 milyon kişiyi istihdam ederek gerçek bir patlamaya şahit oldu.
Önde gelen uluslararası emlak sektörü dergisi, 2017 yılında “dünyanın en iyi 250 Uluslararası inşaat şirketi” listesinde 46 Türk müteahhitlik şirketine de yer verdi; ve bu Türkiye’yi inşaat ve gayrimenkul sektörü açısından dünyanın en büyük ülkelerinden biri olduğunu gösterdi. Türk müteahhitlik şirketleri 120 ülkede, yüksek kaliteli hizmetlerle rekabet ediyor ve inşaat sektörünün tüm alanlarında zorlu projelerde bulunuyor.
7.5 milyon konut biriminden sorumlu olan kentsel yenileme ve Kalkınma girişimi tarafından 400 milyar dolarlık bir bütçe, özel sektöre -büyük ölçüde inşaat sektörüne- katkıda bulunmak için büyük bir fırsat veriyor. 2017 yılında, satılan evlerin sayısı 1.4 milyona yükseldi, özellikle 2012 yılında malların kaldırılması yasasından sonra, bu yasa değişikliği Türkiye’de gayrimenkul satışlarını n önemli ölçüde artmasına neden oldu.
2017 yılı sonunda, tek başına İstanbul’da ofis binalarının sayısı 5.3 milyon metrekare ile yaklaşık 249 adet iken, brüt kiralanabilir alan ise yaklaşık 1.2 milyon metrekare olarak belirtildi ve 2020 yılında 7.1 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. Ayrıca 2016’da, kiralanabilir 12.2 milyon metrekare alan, 114’ü istanbulda olan 401 alışveriş merkezinde ve %42.7’si 5 yıldıza sahip olan 3.642 otelde yer alıyordu.