أخبار السوق

أخبار السوق

يعتبر سوق العقارات والبناء التركي أحد الأسواق الواعدة في العالم. تقع تركيا في موقع جغرافي مميز بين كل من أوروبا والشرق الأوسط وأسيا، الأمر الذي أكسبها أهمية استراتيجية بين الأسواق العالمية. لكن على الرغم من ذلك، فأهمية الموقع الجغرافي ليس فقط ما تتميز به تركيا من قوة، بل إنّ ما تقوم به من توفير خدمات كفوءة تتطابق مع المعايير الدولية من جهة، وماتتميز به من مصداقية عالية نابعة من المعرفة العميقة والخبرة الواسعة من جهة أخرى كان له دور كبير في تقدم سوق العقارات التركية وتطوره خلال السنوات الماضية.

لهذا السبب، أصبحت تركيا وجهة عالمية، توفر فرص مميزة للمستثمرين في العقارات وشركات البناء حول العالم.

شهد قطاع البناء والعقارات ازدهاراً حقيقياً في تركيا، إذ قُدرت قيمته ب 4.6 مليار دولار في عام 2017، أو بمعنى أخر، أصبح يمثل مايقارب 8-9% من الناتج المحلي الإجمالي، مساهماً بخلق أكثر من 2 مليون وظيفة.

في عام 2017، قامت المجلة الرائدة في الصناعة الدولية بنشر قائمة بأفضل 250 مقاول دولي في العالم، حيث أظهرت أن 46 شركة تركية مختصة بالبناء كانت ضمن تلك القائمة ، الأمر الذي جعل تركيا أحد أكبر البلدان في العالم في مجال البناء والعقارات. تتواجد شركات البناء التركية في 120 بلد تقريباً، حيث تتنافس مع أقرانها في باقي بلدان العالم بتقديم أفضل الخدمات ذات الجودة العالية والقيام بأفضل المشاريع الضخمة في كل مايتعلق بقطاع البناء.

تم وضع ميزانية ضخمة بقيمة 400 مليار دولار من قبل مبادرة التنمية والتجديد العمراني للقيام بإنشاء 7.5 مليون وحدة سكنية، والتي منحت بدورها القطاع الخاص فرصة كيبرة للمساهمة بشكل كبير في قطاع البناء. في عام 2017، ازداد عدد المنازل المباعة ليبلغ 1.4 مليون وحدة، وذلك بشكل خاص بعد قانون إلغاء المعاملة بالمثل في 2012، الأمر الذي أدى إلى زيادة مبيعات العقارت الحقيقية بشكل كبير في تركيا.

في نهاية عام 2017، بلغ عدد مباني المكاتب في اسطنبول لوحدها أكثر من 249 مبنى بمساحة قدرها 5.3 مليون متر مربع، بينما بلغ إجمالي المساحة القابلة للتأجير تقريباً 1.2 مليون متر مربع، ومن المتوقع أيضاً أن تصل 7.1 مليون متر مربع في عام 2020.

علاوة على ذلك، فقد بلغت مساحة المنطقة القابلة للتأجير والتي خصصت من أجل كل من مراكز التسوق والفنادق مايقارب 12.2 مليون متر مربع حيث بلغ عدد مراكز التسوق 401، يقع 114 منها في اسطنبول، بينما بلغ عدد الفنادق تقريباً 3641 فندقاً، 42.7% منها فنادق ذات الخمس نجوم.